リビング（家具CG） 約15.6帖のゆとりあるLDKは、南側のバルコニーとルーフバルコニーに面した開放的な空間。明るい光が差し込み、間接照明やライトコントローラーで心地よい雰囲気を演出できます。
3LDK 専有面積72.00m2 バルコニー面積11.40m2
綺麗な外観です
キッチン新規交換 食洗機付きのシステムキッチンは、ルーフバルコニーへとつながる勝手口と窓があり換気も抜群。明るく開放感のある空間で、快適にお料理を楽しめます。
ユニットバス新規交換 浴室乾燥機や話題のReFaシャワーヘッドを完備した快適なバスルーム。新規交換された綺麗で清潔感ある木目調の空間が、一日の疲れを優しく癒やしてくれます。
洗面台新規交換 身支度がスムーズに整う大きな三面鏡付きの洗面化粧台。洗面室内には便利な可動棚タイプの収納スペースと洗濯機置場を備え、家事動線もスマートです。
洋室6.5帖 間取り図左上の部屋 約6.5帖の落ち着いた広さの洋室は、洋服や荷物をたっぷり収納できる便利なウォークインクローゼット（WIC）付き。主寝室としてゆったり過ごせます。
洋室5帖 間取り図右上の部屋 玄関側・ポーチに面した約5.0帖の洋室。窓から自然光が入り、廊下からの出入りもしやすく独立性があるため、お子様のお部屋や書斎・ワークスペースにぴったりです。
洋室6帖 間取り図左下の部屋 リビング隣接の約6.0帖の洋室は、南側のバルコニーに面した明るいお部屋。クローゼット完備で、扉を開放してリビングの一体利用や客間としても活用できます。
ウォークインクローゼット
リビング
キッチン幅
リビング
脱衣所
ランドリースペース
玄関ポーチ
バルコニー 南向きで日当たり良好なバルコニー。リビングと洋室？の両方から出入りが可能で、お洗濯物を干す際も気持ちよくご利用いただけます。
ルーフバルコニー 43.48？の圧倒的な広さを誇るルーフバルコニー！ガーデニングやキッズスペース、ペットとの憩いの場としてなど、プライベートな屋外空間を贅沢に満喫できます。
眺望
リビングの収納
クローゼット
Refaのシャワーヘッド付き
TVモニター付きインターホン
エアコン付き
ルーフバルコニー
リビングライトコントローラー
食洗機
浴室乾燥器
エントランス入り口
1 / 30
中古マンション
アメニクス川口 614
埼玉県川口市南町一丁目
4,980万円
支払い目安：
15.9
万円/月JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩18分
72㎡ / 3LDK
1998年築 / 6階 / RC造
0037-634-80196
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
63792-3746
お問い合わせ先：ライフ・ネット・ホーム株式会社
ポイント
防犯カメラ付きで、空き巣対策にも配慮されています。システムキッチン付きの物件です。中古マンションですが、綺麗に整備されているので住み心地良好です。子供がのびのび走り回れる3ＬＤＫの物件はこちらです。京
間取り
| 間取り | 3LDK 洋室 5帖
洋室 6帖
洋室 6.5帖
リビングダイニングキッチン 15.6帖 |
| 専有面積 | 72㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.4㎡ |
| 備考 | 3LDK 専有面積72.00m2 バルコニー面積11.40m2 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | トランクルーム、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、LDK15帖以上 |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年07月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年07月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 川口市立原町小学校(157m)、川口市立西中学校(203m) |
| 買い物 | コンビニ(371m)、スーパー(395m)、ドラッグストア(332m) |
| その他施設 | 病院(464m)、北條胃腸科外科(644m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | アメニクス川口 614 |
| 価格 | 4,980万円 |
| 管理費等 | 10,780円 |
| 修繕積立金 | 14,340円 |
| 間取り | 3LDK（洋室 5帖 洋室 6帖 洋室 6.5帖 リビングダイニングキッチン 15.6帖） |
| 専有面積 | 72㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.4㎡ |
| 駐車場 | 空有 2,000円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1998年02月 |
| 所在地 | 埼玉県川口市南町一丁目13-25 |
| 交通 | JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩18分 JR埼京線 浮間舟渡駅 3.6km |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 11階建 |
| 総戸数 | 129戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：？長谷工コミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：長谷工コーポレーション 新着情報：アメニクス川口の空室情報ならコチラ。薬や日用品を買うのに便利なドラッグセイムス 原町店まで332mです。月額利用料金2000円の駐車場です。お客様のこれからの生活に大きく関わってくる住まい探しを、当社が誠心誠意を持ってお手伝い致します。ぜひお客様の住まいに対するこだわりをお聞かせください。 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年07月24日 終了日：2027年03月31日 実施時間：10:00 ～ 17:00 コメント：◆◆現地見学会開催中！事前にお問い合わせいただくとスムーズにご案内可能です。 ◆◆ 川口エリアの資産価値を知り尽くしたプロが、 パンフレットには載っていない「真の価値」を共有します。 【送迎サービス実施 |
| HOME'S 物件番号 | 1445570000866 |
| 自社管理番号 | 67762 |
| 情報登録日 | 2026年07月25日 |
| 情報更新日 | 2026年07月28日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月07日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ライフ・ネット・ホーム株式会社 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目324-1 松本ビル1階 |
| 交通 | JR京浜東北・根岸線 大宮駅 佐知川原下車 徒歩8分 |
| 電話番号 | 070-6450-2771 |
| 営業時間 | 10:00～18:30 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 埼玉県知事(02)第023883号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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